Assurance Vie Arlon : Frontaliers Luxembourg, Hauts Revenus et Succession Transfrontaliere (2025)
Comparez les assurances vie a Arlon et en Province de Luxembourg. Frontaliers Grand-Duche, SRD sur hauts revenus, planification successorale. Devis gratuit.
Comparer maintenant — GratuitDemande envoyee avec succes !
Un conseiller vous contactera dans les 24h avec votre devis personnalise.
Vous recevrez egalement un email de confirmation a l'adresse indiquee.
Comparez et économisez — Devis gratuit en 3 minutes
Remplissez le formulaire — reponse sous 24h
Assurance Vie a Arlon : Frontaliers Luxembourgeois, Immobilier en Flambee et Planification Successorale
La Province de Luxembourg belge vit au rythme du Grand-Duche de Luxembourg voisin. Avec plus de 50 000 travailleurs frontaliers belges traversant la frontiere chaque jour, les revenus luxembourgeois (parmi les plus eleves d'Europe) se combinent a un immobilier belge en forte hausse. Resultat : des soldes restant du consequents, des patrimoines importants et des besoins de planification successorale transfrontaliere complexes.
L'effet Luxembourg sur l'immobilier arlonais
Les salaires luxembourgeois (salaire median de 4 500 EUR nets/mois, soit 50 % de plus que la moyenne belge) tirent les prix immobiliers de la province vers le haut. Arlon, Aubange et les communes frontalieres ont vu leurs prix exploser en 10 ans.
Prix immobiliers en Province de Luxembourg (2025)
| Localite | Appartement (prix moyen) | Maison (prix moyen) | SRD estime (prime unique, couple 35 ans) |
|---|---|---|---|
| Arlon centre | 235 000 EUR | 350 000 EUR | 4 100 - 6 100 EUR |
| Aubange / Athus | 245 000 EUR | 365 000 EUR | 4 300 - 6 400 EUR |
| Messancy | 260 000 EUR | 390 000 EUR | 4 600 - 6 800 EUR |
| Virton | 180 000 EUR | 250 000 EUR | 3 100 - 4 700 EUR |
| Bastogne | 195 000 EUR | 275 000 EUR | 3 400 - 5 100 EUR |
| Marche-en-Famenne | 185 000 EUR | 260 000 EUR | 3 200 - 4 800 EUR |
| Habay / Etalle | 215 000 EUR | 320 000 EUR | 3 700 - 5 600 EUR |
Evolution des prix : l'effet frontiere
| Annee | Prix moyen maison Arlon | Evolution annuelle | Comparaison Wallonie |
|---|---|---|---|
| 2018 | 230 000 EUR | - | +15 % vs moyenne wallonne |
| 2020 | 270 000 EUR | +8,5 %/an | +22 % vs moyenne wallonne |
| 2022 | 320 000 EUR | +9,3 %/an | +30 % vs moyenne wallonne |
| 2024 | 345 000 EUR | +3,9 %/an | +35 % vs moyenne wallonne |
| 2025 (estime) | 350 000 EUR | +1,4 % | +36 % vs moyenne wallonne |
La croissance s'est ralentie en 2024-2025 avec la hausse des taux d'interet, mais les prix restent bien au-dessus de la moyenne wallonne. Comparez votre SRD.
Frontaliers luxembourgeois : revenus eleves, SRD consequent
Les travailleurs frontaliers au Luxembourg percoivent des salaires nettement superieurs a la moyenne belge, leur permettant d'emprunter davantage.
Profil type du frontalier arlonais
| Parametre | Valeur type |
|---|---|
| Revenu brut annuel (Luxembourg) | 65 000 - 95 000 EUR |
| Revenu net mensuel | 4 000 - 5 500 EUR |
| Capacite d'emprunt | 350 000 - 500 000 EUR |
| Prix maison achetee (Arlon/Messancy) | 350 000 - 420 000 EUR |
| SRD prime unique | 4 500 - 7 500 EUR |
| SRD via la banque (meme couverture) | 6 500 - 11 000 EUR |
| Economie via courtier externe | 2 000 - 3 500 EUR |
Specificites fiscales des frontaliers luxembourgeois
| Aspect | Detail |
|---|---|
| Impot sur le revenu | Paye au Luxembourg (retenue a la source) |
| Domicile fiscal | Belgique (Province Luxembourg) |
| Droits de succession | Wallonie (droit belge) |
| Securite sociale | Luxembourg (cotisations sociales luxembourgeoises) |
| Pension | Pension luxembourgeoise (generalement plus elevee) |
| Epargne-pension belge | Oui, reduction fiscale de 30 % applicable |
Attention : la pension luxembourgeoise ne suffit pas toujours
La pension legale luxembourgeoise est plus genereuse que la belge (en moyenne 3 800 EUR/mois vs 1 500 EUR/mois en Belgique). Toutefois, pour maintenir le niveau de vie d'un frontalier, elle doit souvent etre completee par :
- L'epargne-pension belge (3e pilier, reduction 30 %)
- Un plan de pension complementaire luxembourgeois
- Une assurance vie en branche 21 pour la securite du capital
Planification successorale transfrontaliere BE-LU
La succession d'un frontalier belgo-luxembourgeois est regie par des regles complexes.
Regles applicables
| Element du patrimoine | Droit applicable | Remarque |
|---|---|---|
| Bien immobilier en Belgique | Wallonie | Droits de succession wallons |
| Bien immobilier au Luxembourg | Grand-Duche | Droits de succession luxembourgeois |
| Comptes bancaires luxembourgeois | Domicile du defunt (Belgique) | Droits wallons applicables |
| Assurance vie belge | Belgique | Selon clause beneficiaire |
| Assurance vie luxembourgeoise | Luxembourg | Regime fiscal LU applicable |
| Pension luxembourgeoise (capital deces) | Convention BE-LU | Exoneration possible sous conditions |
Droits de succession au Luxembourg vs Wallonie
| Tranche / parametre | Luxembourg (ligne directe) | Wallonie (ligne directe) |
|---|---|---|
| Taux | 0 % (entre epoux/enfants) | 3 % a 30 % |
| Entre freres/soeurs | 6 % | 20 % a 65 % |
| Entre non-parents | 15 % | 25 % a 80 % |
Le Luxembourg n'applique aucun droit de succession en ligne directe (enfants, conjoint). C'est un avantage considerable. Toutefois, le domicile fiscal du defunt etant en Belgique, ce sont les droits wallons qui s'appliquent au patrimoine mondial (hors immobilier situe au Luxembourg).
Fiscalite wallonne : les droits de succession
Droits de succession en Wallonie (en ligne directe)
| Tranche | Taux |
|---|---|
| 0 - 12 500 EUR | 3 % |
| 12 500 - 25 000 EUR | 4 % |
| 25 000 - 50 000 EUR | 5 % |
| 50 000 - 100 000 EUR | 7 % |
| 100 000 - 150 000 EUR | 10 % |
| 150 000 - 250 000 EUR | 14 % - 18 % |
| Au-dela de 250 000 EUR | 24 % - 30 % |
Pour un frontalier avec un patrimoine de 500 000 EUR (maison a Arlon + epargne), les droits de succession wallons en ligne directe atteignent environ 85 000 EUR. Une assurance vie bien structuree permet de provisionner ce montant.
Obtenez votre devis assurance vie a Arlon
| Champ | Description |
|---|---|
| Code postal | 6700 - 6999 (Province de Luxembourg) |
| Type de couverture | SRD / Epargne-pension / Assurance deces / Succession transfrontaliere |
| Frontalier Luxembourg ? | Oui / Non |
| Montant souhaite | Capital a assurer |
| Date de naissance | Pour calcul de prime |
FAQ : Assurance vie a Arlon
Mon salaire luxembourgeois augmente-t-il le cout du SRD ?
Non directement. Le SRD est calcule sur le capital emprunte, pas sur votre salaire. Toutefois, un salaire luxembourgeois eleve vous permet d'emprunter davantage (350 000 - 500 000 EUR), ce qui augmente le montant a assurer. Pour un pret de 420 000 EUR, le SRD prime unique se situe entre 5 500 et 8 200 EUR via un assureur externe.
Les droits de succession luxembourgeois de 0 % s'appliquent-ils a mon patrimoine belge ?
Non. C'est votre domicile fiscal qui determine les droits applicables. En tant que resident belge en Province de Luxembourg, ce sont les droits de succession wallons (3 % a 30 % en ligne directe) qui s'appliquent a votre patrimoine mondial, sauf pour les biens immobiliers situes au Grand-Duche (taxes a 0 % en ligne directe selon le droit luxembourgeois).
Comment optimiser la succession pour un couple frontalier ?
Combinez plusieurs strategies : assurance vie avec clause beneficiaire adaptee (pour compenser les droits wallons), donation de son vivant (droits de donation de 3,3 % en ligne directe en Wallonie), et maintien d'actifs au Luxembourg (comptes, assurance vie luxembourgeoise) qui beneficient du regime fiscal du Grand-Duche. Un notaire specialise en droit belgo-luxembourgeois est indispensable.
Protegez l'ensemble de votre patrimoine en Province de Luxembourg
- Assurez aussi votre habitation a Arlon et en Province de Luxembourg
- Consultez notre guide complet de l'assurance vie en Belgique
- Decouvrez aussi l'assurance vie a Namur ou a Liege
Cet article a ete mis a jour en 2025. Les montants et taux mentionnes sont indicatifs et susceptibles de modifications reglementaires. Pour un conseil personnalise, consultez un courtier en assurances agree FSMA.
Prêt à économiser sur votre assurance vie ?
Comparez les offres de plus de 15 assureurs belges en 3 minutes.
Remonter au formulaire