Levensverzekering in Mechelen: Stijgende Vastgoedmarkt, Jonge Kopers en Verplichte SSV

Mechelen is de voorbije tien jaar uitgegroeid tot een van de meest aantrekkelijke woonbestemmingen in Vlaanderen. Halverwege Antwerpen en Brussel, met een bruisend stadscentrum en een groeiend aanbod van creatieve en technologische bedrijven, trekt Mechelen steeds meer jonge koppels en gezinnen aan. De stijgende vastgoedprijzen maken een grondig vergeleken schuldsaldoverzekering belangrijker dan ooit.

Vastgoedmarkt in Mechelen: de snelste stijger van Vlaanderen

Mechelen behoort tot de sterkste stijgers op de Vlaamse vastgoedmarkt. De stadsvernieuwingsprojecten, de goede bereikbaarheid per trein (12 minuten naar Antwerpen, 20 minuten naar Brussel) en het groeiende cultuuraanbod maken de stad bijzonder populair.

Vastgoedprijzen Mechelen en omgeving (2025)

Mechelen centrum en Bonheiden zijn het populairst bij jonge gezinnen met een dubbel inkomen. Gebruik onze SSV-vergelijker.

Jonge koppels en eerste kopers: de Mechelse realiteit

Mechelen trekt een opvallend jong koperspubliek aan. Veel koppels tussen 25 en 35 jaar kopen hier hun eerste woning, aangetrokken door de lagere prijzen vergeleken met Antwerpen of Leuven.

Eerste aankoop in Mechelen: wat u moet weten

Het verlaagde Vlaamse registratierecht van 3 % (in plaats van 12 %) geldt bij aankoop van de enige eigen woning. Voor een woning van 370 000 EUR bespaart u zo meer dan 33 000 EUR aan registratierechten. Een extra reden om het uitgespaarde bedrag deels in een goede levensverzekering te investeren.

Schuldsaldoverzekering: verplicht of niet?

Een veelgestelde vraag bij Mechelse kopers: is een SSV verplicht? Het korte antwoord: wettelijk niet, maar de bank eist het doorgaans wel.

Wanneer is een SSV (quasi-)verplicht?

De truc van de bankverzekeraar

Veel banken bieden automatisch hun eigen SSV aan, vaak aan een hogere premie dan de markt. Door extern te vergelijken bespaart u gemiddeld 30 tot 40 %. Bij een woning van 370 000 EUR is dat al snel 2 000 tot 3 000 EUR besparing.

Vlaamse successierechten en vermogensplanning

Successietarieven Vlaanderen (rechte lijn)

De stijgende Mechelse vastgoedprijzen duwen steeds meer nalatenschappen in de hoogste schijf. Een overlijdensverzekering als liquiditeitsinstrument helpt uw nabestaanden de successierechten te betalen zonder de woning te verkopen.

Vrijstelling gezinswoning

In Vlaanderen is de langstlevende partner (gehuwd of wettelijk samenwonend) vrijgesteld van successierechten op de gezinswoning. Dit geldt ook in Mechelen. Feitelijk samenwonenden genieten deze vrijstelling niet, wat een overlijdensverzekering des te belangrijker maakt.

Pensioensparen voor Mechelaars

Mechelen is de thuisbasis van grote werkgevers als Telenet, de VRT-productiehuizen en de Thomas More hogeschool. Combineer pensioensparen met langetermijnsparen (max 2 530 EUR/jaar, vermindering 30 %) voor een optimale fiscale strategie.

Vraag uw offerte levensverzekering aan voor Mechelen

[KNOP] Ontvang mijn gratis offerte voor Mechelen

FAQ: Levensverzekering in Mechelen

Hoeveel bespaar ik door mijn SSV extern af te sluiten in plaats van bij de bank?

Voor een gemiddelde Mechelse woning van 370 000 EUR op 25 jaar betaalt een koppel van 35 jaar (niet-rokers) tussen 4 800 en 7 300 EUR via een externe verzekeraar. Via de bank rekent u al snel 7 000 tot 11 000 EUR. Door te vergelijken bespaart u 2 000 tot 3 700 EUR. Gebruik onze SSV-vergelijker.

Moet ik als feitelijk samenwonende in Mechelen extra opletten?

Absoluut. Feitelijk samenwonenden genieten niet van de vrijstelling successierechten op de gezinswoning in Vlaanderen (in tegenstelling tot gehuwden en wettelijk samenwonenden). Bovendien betalen zij het hogere tarief voor niet-verwanten (tot 55 %). Een overlijdensverzekering met de juiste begunstigde is essentieel om uw partner te beschermen.

Is Mechelen een goede keuze voor een eerste aankoop vergeleken met Antwerpen?

Mechelen biedt gemiddeld 15 tot 20 % lagere vastgoedprijzen dan Antwerpen, met uitstekende bereikbaarheid (12 min per trein). Dit betekent een lager hypothecair krediet, een lagere SSV-premie en minder eigen inbreng. Voor een jong koppel kan het verschil oplopen tot 50 000 tot 80 000 EUR minder kredietlast.

Bescherm uw volledige vermogen in Mechelen

• Bescherm ook uw woning in Mechelen en omgeving
• Ontdek ook de levensverzekering in Antwerpen of in Leuven
• Vergelijk met de levensverzekering in Brussel of Hasselt

[KNOP CTA] Vergelijk levensverzekeringen in Mechelen - Gratis offerte

Dit artikel werd bijgewerkt in 2025. De vermelde bedragen en tarieven zijn indicatief en kunnen wijzigen door regelgeving. Voor persoonlijk advies, raadpleeg een door de FSMA erkende verzekeringsmakelaar.