Levensverzekering in Gent: Studentenvastgoed, Renovatie en Vlaamse Fiscaliteit

Gent combineert een bruisende universiteitsstad met een sterke vastgoedmarkt. De UGent (meer dan 50 000 studenten), de tech-sector rond het Technologiepark en de aantrekkingskracht van de historische binnenstad stuwen de vastgoedprijzen. Of u investeert in een studentenkot, een rijwoning in de Brugse Poort renoveert of een gezinswoning koopt in Mariakerke: uw schuldsaldoverzekering verdient een grondige vergelijking.

Vastgoedmarkt in Gent: stijgende trend, stijgende bescherming

Gent is na Antwerpen en Leuven de duurste stad van Vlaanderen. De renovatieplicht bij aankoop (EPC-label) verhoogt de totale aankoopkost aanzienlijk.

Vastgoedprijzen Gent en omgeving (2025)

Gemeente	Appartement (gemiddeld)	Woning (gemiddeld)	SSV geschat (eenmalige premie, koppel 35 jaar)
Gent centrum	270 000 EUR	380 000 EUR	4 700 - 7 000 EUR
Sint-Amandsberg / Ledeberg	230 000 EUR	310 000 EUR	4 000 - 5 900 EUR
Mariakerke / Sint-Denijs-Westrem	290 000 EUR	420 000 EUR	5 000 - 7 300 EUR
Destelbergen / De Pinte	300 000 EUR	450 000 EUR	5 200 - 7 800 EUR
Aalst	210 000 EUR	300 000 EUR	3 600 - 5 400 EUR
Dendermonde	215 000 EUR	290 000 EUR	3 700 - 5 300 EUR
Wetteren / Lochristi	240 000 EUR	350 000 EUR	4 200 - 6 100 EUR

Destelbergen, De Pinte en Latem zijn de duurste gemeenten rond Gent. Vergelijk uw SSV grondig via onze SSV-vergelijker.

Studentenvastgoed: een Gentse specialiteit

Net als Leuven genereert Gent een enorme vraag naar studentenhuisvesting. Steeds meer ouders en investeerders kopen koten of kleine opbrengsteigendommen.

Impact op uw levensverzekering

Situatie	Verzekeringsnoodzaak	SSV-bedrag (indicatief)
Kot voor uw kind (140 000 - 200 000 EUR)	SSV verplicht bij lening	2 400 - 3 600 EUR
Klein opbrengstpand (350 000 - 500 000 EUR)	SSV + overlijdensverzekering	5 000 - 8 500 EUR
Gezinswoning + kot (cumulatie 450 000 - 700 000 EUR)	Dubbele SSV	6 500 - 11 500 EUR

Bij overlijden van de ouder-kredietnemer valt de terugbetaling op de nabestaanden. Een aangepaste SSV voorkomt financiele problemen voor uw kinderen.

Energetische renovatie: groene lening en schuldsaldoverzekering

Gent voert een ambitieus klimaatbeleid. Bij aankoop van een woning met een slecht EPC-label (E of F) bent u verplicht binnen vijf jaar te renoveren naar minimum label D. Dit verhoogt uw totale kredietlast.

Renovatie + SSV: de rekening

Scenario	Aankoopprijs	Renovatiekost	Totaal krediet	SSV geschat
Rijwoning Ledeberg (EPC F naar D)	280 000 EUR	60 000 EUR	340 000 EUR	4 800 - 7 200 EUR
Herenwoning centrum (EPC E naar B)	380 000 EUR	90 000 EUR	470 000 EUR	6 500 - 9 800 EUR
Bel-etage Mariakerke (EPC D naar A)	350 000 EUR	120 000 EUR	470 000 EUR	6 500 - 9 800 EUR

De Vlaamse groene lening biedt een rentesubsidie voor energetische renovaties. Uw SSV moet het volledige bedrag (aankoop + renovatie) dekken.

Vlaamse successierechten: voordelen voor Gentenaars

Successietarieven Vlaanderen (rechte lijn)

Schijf	Tarief
0 - 50 000 EUR	3 %
50 000 - 250 000 EUR	9 %
Meer dan 250 000 EUR	27 %

De vriendenerfenis (15 000 EUR aan 3 %) is bijzonder relevant in Gent, waar veel samenwonenden, alleenstaanden en niet-traditionele gezinsvormen voorkomen. Een levensverzekering met de juiste begunstigde optimaliseert uw nalatenschap.

Pensioensparen in Gent en Oost-Vlaanderen

Parameter	Klassiek regime	Verhoogd regime
Jaarlijks plafond (2025)	1 020 EUR	1 310 EUR
Fiscaal voordeel	30 % = 306 EUR	25 % = 327,50 EUR
Aanbevolen voor	Starters, studenten na afstuderen	Onderzoekers UGent, tech-sector

Werknemers bij Volvo Cars Gent, VIB, imec of in de Gentse tech-sector verdienen doorgaans voldoende om pensioensparen te combineren met langetermijnsparen (max 2 530 EUR/jaar).

Vraag uw offerte levensverzekering aan voor Gent

Veld	Omschrijving
Postcode	9000 - 9999 (Gent en Oost-Vlaanderen)
Type dekking	Schuldsaldoverzekering / Pensioensparen / Overlijdensverzekering
Gewenst bedrag	Te verzekeren kapitaal
Geboortedatum	Voor premieberekening
Roker?	Ja / Nee

[KNOP] Ontvang mijn gratis offerte voor Gent

FAQ: Levensverzekering in Gent

Moet ik mijn SSV aanpassen als ik renoveer na aankoop in Gent?

Ja. Als u een woning koopt in Gent met een slecht EPC-label en een bijkomend renovatiekrediet afsluit, moet uw schuldsaldoverzekering het totale uitstaande kapitaal dekken. Vergeet niet uw SSV te verhogen bij een bijkomende lening. Vergelijk via onze SSV-vergelijker.

Wat kost een schuldsaldoverzekering voor een appartement in Gent centrum?

Voor een appartement van 270 000 EUR op 25 jaar betaalt een koppel van 35 jaar (niet-rokers) tussen 4 700 en 7 000 EUR eenmalige premie via een externe verzekeraar. Via de bank betaalt u 30 tot 40 % meer. Vergelijken loont.

Is een overlijdensverzekering nuttig als ik geen hypotheek heb?

Zeker. Een overlijdensverzekering beschermt uw nabestaanden tegen inkomstenverlies en helpt de successierechten te financieren. In Vlaanderen betaalt u maximaal 27 % in rechte lijn, maar bij grotere nalatenschappen loopt de factuur snel op.

Bescherm uw volledige vermogen in Gent

Bescherm ook uw woning in Gent en Oost-Vlaanderen
Ontdek ook de levensverzekering in Antwerpen of in Brugge
Vergelijk met de levensverzekering in Brussel of Leuven

[KNOP CTA] Vergelijk levensverzekeringen in Gent - Gratis offerte

Dit artikel werd bijgewerkt in 2025. De vermelde bedragen en tarieven zijn indicatief en kunnen wijzigen door regelgeving. Voor persoonlijk advies, raadpleeg een door de FSMA erkende verzekeringsmakelaar.

Levensverzekering Gent: Schuldsaldoverzekering en Pensioensparen in Oost-Vlaanderen (2025)

Demande envoyee avec succes !

Vergelijk en bespaar — Gratis offerte in 3 minuten